リノベーション
Renovation
不動産の価値を創造し繋いでいく
エルプラスのリノベーションシリーズ「プラスリノ」は、“不動産を再生する”という発想のもと、中古建築に新たな命・新たな価値を吹き込む事業です。
単なるリニューアルではなく、建物や立地の個性を活かした一点ものの空間づくりを追求しています。
「プラスリノ」で生まれ変わる暮らしと街並み
「街に合ったデザイン」「心地よい時間を過ごせる空間」「既存の建物を活かした価値向上」など、
その街に寄り添った、機能と感性が調和した空間を創造・提案します。
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01Rebuild Unique Value 空間価値の再構築
建物が持つ立地や構造、眺望といったポテンシャルを最大限に引き出し、周辺環境との関係性まで丁寧に捉えた空間設計を行います。建物単体にとどまらず、風景まで含めてデザインをします。
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02Design &
Produceデザイン&プロデュース
ワークスタイルやターゲット層を踏まえ、空間コンセプトから設計。店舗・オフィスなどの商業空間まで一貫して対応します。
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03Recreate & Redistribute 不動産価値の再創造と再流通
不動産のバリューアップにより資産価値を向上させ、市場で再び選ばれる不動産へ。既存建物を活かすことで、空室対策と環境配慮を両立します。
「理由のある細部」から成る一点もの
プラスリノの空間は、流行やテンプレートに頼らず、物件の個性に対する深い洞察と、それに合う街ニーズの掛け算から生まれます。たとえば、駅近のビル最上階には“眺望を生かしたルーフバルコニー”、細い路地裏の1階には“静かな隠れ家カフェ”のような住まい。すべてのディテールに意味がある――それが、プラスリノのこだわりです。
街の景色も変えるリノベーションの力
私たちはリノベーションを、単なる“建物”の再生ではなく、“街”そのものを再生する取り組みだと考えています。リノベーションによって再生された空間は、利用者だけでなく、街の雰囲気や景観、流通にまでポジティブな影響をもたらします。古い建物が新たな価値をまとって生まれ変わることで、人が集まり、地域ににぎわいが生まれ、街全体の魅力向上にもつながります。既存建物を活かすことで、解体や新築を必要とせず、環境へ配慮した持続可能な空間づくりを実現します。
プロジェクト事例
築30年の住居ビルを、店舗・事務所ができる商業ビルへコンバージョンし開放された空間に
少数精鋭が生む圧倒的な企画力と実行力
設計士、施工管理、不動産担当者がワンチームで動き、
建物の調査・企画・提案から施工・販売・運用まで、スピーディーかつ丁寧に対応します。
「新築には出せない魅力を、中古建物に宿らせる」そんな想いを胸に、
1件1件のリノベーションに情熱を注いでいます。
